Спрос на рынке жилья Москвы в апреле обвалился на 50-75%
В апреле на рынке жилой недвижимости в Москве зафиксирован резкий обвал числа сделок на 50-75%, подсчитали аналитики «Метриум», проанализировав свежайшую статистику Росреестра. В разы уменьшилось число зарегистрированных ипотек, заключенных договоров долевого роли и соглашений купли-продажи во вторичном секторе, хотя меньше других пострадал рынок новостроек. По всем показателям рынок отброшен к уровню 2017 года.
В апреле 2020 года в Москве было заключено 3,9 тыс. договоров роли в долевом строительстве жилища (ДДУ). По сопоставлению с мартом 2020 года, когда Росреестр зарегистрировал 6,8 тыс. ДДУ, активность дольщиков сократилась на 44%, подсчитали аналитики «Метриум». При всем этом в годичном выражении количество ДДУ снизилось на 49% (в апреле 2019 года было заключено 7,5 тыс. сделок с новостройками).
Текущий уровень спроса оказался самым низким с июля 2017 года. Тогда в Москве было записанно 3,7 тыс. сделок. Но в целом падение продаж на рынке новостроек оказалось не настолько резким, как во вторичном секторе.
«Предупредить еще больше глубочайшее падение продаж на рынке новостроек посодействовал перевод сделок в режим онлайн, – комментирует Ксюша Юрьева, коммерческий директор Группы «Родина». – В течение апреля многие девелоперы организовали процесс покупки жилища и дизайна документации так, чтоб будущий покупатель мог не нарушать режим самоизоляции. Правда, необходимо осознавать, что посреди апрельских регистраций есть много сделок, которые были заключены еще в марте, потому более ясная картина последствий пандемии и кризиса будет по итогам мая».
Резкий обвал был зафиксирован и на рынке ипотечных сделок в Москве. Росреестр зарегистрировал 2,6 тыс. договоров, что на 75% меньше, чем в марте. По сопоставлению с апрелем 2019, активность заемщиков жилищных кредитов также приметно снизилась (на 69%, потому что годом ранее в апреле зафиксировали 8,6 тыс. сделок). Настолько маленькое число сделок на рынке ипотеки не отмечалось с января 2017 года, когда в Москве заключили всего 1,9 тыс. сделок с привлечением кредита.
На вторичном рынке жилища в апреле 2020 года ситуация также усугубилась. В этот период в Москве заключили 5,2 тыс. договоров купли-продажи жилища, что на 65% меньше, чем в марте 2020 года. В таковой же степени поменялось число сделок и в годичном выражении: в апреле 2019 года в столице зарегистрировали 14,9 тыс. договоров купли-продажи. Ниже текущих характеристик активность покупателей была за прошедший период исключительно в январе 2017 года (4,8 тыс. сделок).
«По показателям спроса рынок жилища в Москве практически отброшен к уровню 2017 года, когда только началось восстановление после кризиса 2014-2015 гг., – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». – Полагаю, падение активности в отрасли могло быть не настолько конструктивным, если б режиму самоизоляции не предшествовала девальвация рубля, а эпидемиологические и антикризисные меры были более упорядоченными, прогнозируемыми и эффективными. Значимая часть сделок в апреле не свершилась не столько по экономическим либо техническим причинам, сколько по психическим – ситуация в стране стала очень неопределённой, как и длительные перспективы выхода из кризиса, потому многие отложили сделки. На данный момент основным источником восстановления рынка может стать программка субсидированной ипотеки, хотя её положительный эффект также может быть нивелирован сохраняющейся неопределенностью в экономике».
Штора рулонная «Таити», 200х175 см, цвет шоколад
Штора рулонная «Таити» — лаконичная однотонная модель цвета «шоколад», которая совершенно подходит для гостиной, спальни либо кухни-столовой в современном стиле. Плотное полотно (100% полиэстер) с фактурным орнаментом смягчает и рассеивает поступающий свет. Страна производства продукта — Наша родина.
Особенности модели
Штора устанавливается на просвет шириной до 200 см. Установка осуществляется на потолок либо стенку. Имеется возможность обрезки по ширине менее чем на 20 см для подгонки под габариты проема. Высота шторы регулируется зависимо от хотимой степени освещенности помещения (наибольшая длина 175 см).
Для резвого подъема и опускания штора вооружена железным механизмом с цепочкой, который размещается с правой стороны. Гарантия на механизм — 1 год. В открытом положении полотно шторы сматывается в малогабаритный рулон (кассеты нет). Ткань крепится на вал с помощью ленты-липучки и может сниматься на время генеральной уборки. Рекомендован уход при помощи химчистки. Разглаживать и отбеливать полотно запрещено.
В комплекте
- Ткань в рулоне.
- Утяжелитель.
- Правый и левый узлы крепления шторы.
- Втулка.
- Втулка с цепочкой.
- Шурупы с дюбелями.